Ontwerp: Global Architects
Opdrachtgever: Wonen à la carte
Aannemer: Batenburg Bouw & Ontwikkeling

Overige betrokken partijen: Faas en Iterson en ZRI

Foto’s: Robert Koelewijn

Om individuele wensen te combineren met een samenhangend totaalbeeld, ontwierp het architectenteam een spelregelboek. Binnen een uniform raster van bakstenen gevelkaders konden bewoners hun gevel en buitenruimte aanpassen. Zo ontstaat een gebouw met een collectieve identiteit én individuele expressie. Uitkragende balkonszorgen daarbij voor een levendige en plastische gevelstructuur.

De gekozen materialisatie onderstreept het concept. De begane grond is gemetseld in zwart/grijze baksteen, terwijl de verdiepingen erboven zijn uitgevoerd in een groen/grijze tint. Deze kleuren zorgen voor een duidelijke plint, waardoor de bovenbouw lijkt te zweven. Vergrijsd hout is toegepast: verticaal op gesloten vlakken en horizontaal in plantenbakken. Dit levert een subtiel, ritmisch patroon dat past binnen de stedenbouwkundige context.

ARC Rokkeveen in Zoetermeer is een uniek woonproject dat volledig is ontwikkeld volgens het principe van medeopdrachtgeverschap. In opdracht van Wonen à la Carte en ontworpen door Global Architects, kregen kopers maximale invloed op de vormgeving van hun woning én het gebouw als geheel. Het resultaat is een eigentijds appartementencomplex dat maatwerk en collectieve samenhang combineert.

Het complex omvat dertien appartementen en twee penthouses, en is gelegen naast winkelcentrum Rokkeveen. Het project startte vanuit een flexibel draadmodel: toekomstige bewoners kozen zelf hun positie binnen het gebouw en het gewenste woonoppervlak. Vervolgens gingen zij in gesprek met de architect om de woning volledig naar eigen wens in te delen. Naast de plattegrond konden kopers ook kiezen uit verschillende opties voor gevelindeling en buitenruimte, waarmee zij direct invloed hadden op de architectonische uitstraling van het gebouw.

Voor elk woningtype ontwikkelde Global Architects een inspiratieplattegrond, die als startpunt diende voor het ontwerpgesprek met de koper. Bewoners als Hetty en Peter pasten hun appartement van 60 m² volledig aan op hun woonwensen: van een aangepaste keukenopstelling en een extra breed balkon tot verfijnde afwerkingen zoals taatsdeuren en verlaagde plafonds.

Volgens architect Arthur Nuss en ontwikkelaar Xavier Delnoij laat dit project zien dat persoonlijke woningen met karakter realiseerbaar zijn binnen een haalbaar budget. Dankzij de nauwe samenwerking tussen architecten, de ontwikkelaar, bewoners en uitvoerende partijen blijft kwaliteit gewaarborgd – van eerste schets tot oplevering.

ARC Rokkeveen is daarmee een inspirerend voorbeeld van toekomstgerichte woningbouw waarin bewoners, ontwerp en gebouw samenkomen.

Zes gebouwen zijn genomineerd voor de Gemma Smid Architectuurprijs. De architectuurprijs is voor een ontwerp met aansprekende architectonische kwaliteit, dat in de afgelopen twee jaar is gerealiseerd.

Je kunt ook stemmen! Maak een keuze uit de zes genomineerde gebouwen. Het gebouw met de meeste stemmen krijgt de eretitel Gemma Smid Publieksprijs 2025. Je kunt stemmen tot zaterdag 30 augustus.

Klik hier voor de stempagina.